Question 1

¿Cuánto son los gastos de compraventa de una vivienda?

Accepted Answer

Los gastos de compraventa suelen oscilar entre el 10% y el 15% del precio de la vivienda, incluyendo impuestos (ITP o IVA), notaría, registro de la propiedad y gestoría.

Question 2

¿Qué impuesto se paga al comprar una vivienda de segunda mano?

Accepted Answer

Al comprar vivienda usada se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que varía según la comunidad autónoma, generalmente entre el 6% y el 10% del precio.

Question 3

¿Qué impuesto se paga al comprar una vivienda nueva?

Accepted Answer

La vivienda nueva tributa IVA al 10% (o 4% para vivienda de protección oficial) más el AJD (Actos Jurídicos Documentados), entre 0.5% y 2% según comunidad autónoma.

Question 4

¿Quién paga los gastos de notaría en una compraventa?

Accepted Answer

Tras la reforma de 2019, el comprador paga los gastos de tasación y las copias de escritura que solicite. El vendedor asume el impuesto de plusvalía municipal y sus propias copias.

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